為加強和改進保障性住房和安置房質(zhì)量管理，進一步增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，按照省政府安排部署，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同自然資源廳制定了《關(guān)于進一步加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ钒訌娨?guī)劃建設(shè)管理、嚴格落實主體責任、嚴格質(zhì)量過程管控、進一步構(gòu)建長效機制4個方面。

明確監(jiān)管責任

針對保障性住房和安置房建設(shè)交通不便、基礎(chǔ)設(shè)施不全、公共服務(wù)設(shè)施不匹配不同步和建設(shè)過程中質(zhì)量問題頻發(fā)的情況，《通知》明確自然資源部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在規(guī)劃選址、規(guī)劃方案審查以及具體建設(shè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管責任。

嚴格落實五方主體責任

針對保障性住房和安置房建設(shè)存在的諸如屋面墻面滲水，砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開裂，混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病問題，《通知》明確各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要督促建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位落實主體責任，并依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)要求，針對質(zhì)量通病問題提出了加強原材料質(zhì)量控制、加強工序質(zhì)量控制、加強重要分部工程質(zhì)量驗收、加強竣工驗收監(jiān)督等管用措施，把握住管控質(zhì)量通病的重點環(huán)節(jié)，切實提高保障性住房和安置房建設(shè)水平。

嚴格質(zhì)量過程管控

《通知》從原材料質(zhì)量控制、工序質(zhì)量、重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收、竣工驗收監(jiān)督五方面提出了具體要求，要求切實防范屋面墻面滲水，砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開裂，混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，做好屋面防水、外窗淋水、廁浴間蓄水和排水管道通球試驗等重要使用功能的檢查驗收工作。保障性住房和安置房交付使用時，要確保供水、供電、電信等設(shè)施達到使用要求。

明確構(gòu)建長效機制

在構(gòu)建長效機制方面，《通知》要求加大監(jiān)督檢查力度，從監(jiān)管環(huán)節(jié)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式上提出加強監(jiān)督檢查的重點；要求完善投訴處理制度，拓寬民情反映渠道，健全輿論監(jiān)督機制并建立保障性住房和安置房質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度；要求建立回訪保修機制，加強對保障性住房和安置房的回訪保修工作情況監(jiān)督檢查。要采取政府購買服務(wù)方式，引入企業(yè)或其他機構(gòu)參與保障性住房入住、退出和維修養(yǎng)護等管理服務(wù)，并指導業(yè)主用好用活住宅專項維修資金。